Ontwikkelingslocatie De Donck Posterholt uitgebreid
Afgelopen week heeft het college van B&W van Roerdalen besloten dat een stuk grond achter de Burgemeester Geradtsstraat in Posterholt mag worden toegevoegd aan de locatie De Donck. Daardoor kan nu voor een groter gebied worden onderzocht of woningbouw hier mogelijk is. Met dit besluit hoopt het college dat het bouwen van nieuwe woningen op deze locatie een stap dichterbij komt.
Eerder onderzoek
De eigenaar van ontwikkelingslocatie De Donck in Posterholt heeft al eerder onderzoek gedaan naar de mogelijkheden van woningbouw. Doordat een deel van de locatie in een spuitvrije zone ligt, bleek het echter niet mogelijk om voldoende woningen te bouwen om het plan rendabel te maken. De eigenaar wil daarom het ontwikkelingsgebied uitbreiden, zodat kan worden onderzocht of woningbouw in een groter gebied wel haalbaar is. De strook die is toegevoegd, ligt buiten de spuitvrije zone van aangrenzende agrarische percelen.
Aanpassing kerngrenzen
Voor de uitbreiding van de ontwikkelingslocatie is een aanpassing van de kerngrenzen nodig. In 2024 zijn in alle kernen van de gemeente Roerdalen locaties aangewezen buiten de kerngrenzen, die mogelijk geschikt kunnen zijn voor woningbouw. Daarmee hoopt de gemeente tot en met 2028 500 nieuwe woningen te kunnen bouwen. De aanpassing van de kerngrenzen wordt meegenomen in de wijziging van de Omgevingsvisie Roerdalen 2050. Binnenkort komt deze ter inzage te liggen, waarna hij voor besluitvorming naar de gemeenteraad gaat.
Over het vervolg
Wethouder Roland Slangen is blij met het besluit om het ontwikkelingsgebied uit te breiden. “De eigenaar kan nu verder onderzoek gaan doen naar de haalbaarheid van een woningbouwplan op deze locatie.” Na het onderzoek kan de eigenaar, nadat de kerngrenzen zijn aangepast, een omgevingsvergunning aanvragen. Dit zal naar verwachting in de tweede helft van 2026 zijn. Het college van B&W neemt hierover dan een besluit. Uiteraard is er daarna de mogelijkheid om bezwaar in te dienen of in beroep te gaan. De eigenaar zal de belanghebbenden in de omgeving informeren over het plan.